關于開展航發集團“項目市場分析及定位” 服務單位的遴選公告

發布時間：2021-09-29 16:35:13 點擊數：

　　根據集團部署，為積極布局中心城區地塊開發，提高項目研判的準確性，科學確定項目定位，擬對航發集團“某研判項目”市場分析及前期定位服務單位開展遴選工作?，F邀請符合要求的單位參選，相關事項如下：

　　一、工作目標

　　對項目所在區域(漢口)進行調研，充分發掘項目區域的價值及發展潛力;對區域房地產市場進行調研，詳細分析各業態細分市場的運行情況和未來趨勢;根據市場及項目用地情況進行項目定位(包括各業態的產品定位，各業態的競爭策略及定價，規劃建議等)，確保項目定位科學，符合市場需求，為進一步深化拿地方案提供基礎。

　　二、資格條件

　　(一)具有獨立法人資格，具有與本項目相適應的服務范圍和能力，注冊時間不少于5年，在武漢市開展相關業務時間不少于3年;

　　(二)具有5年以上(含5年)承接武漢市同類型咨詢項目的經驗，實際承接武漢市內同類型咨詢項目不少于5個。

　　(三)遵守國家法律法規，近5年來沒有被有關部門明文規定市場禁入、在國家企業信用系統無不良記錄。

　　(四)投標人擬派駐的服務團隊不得少于3名，且保證項目主要成員相關從業經驗不少于3年，項目負責人具有10年以上咨詢及規劃經驗。

　　三、遴選評分細則

　　(一)本次遴選采用評分制，參選單位提供相應參選文件，由評委進行打分，并按得分由高到低進行排名，排名第一的單位為中選單位。

　　(二)評分細則：

評分項目	評審內容	分值（分）	評分標準	參選人得分（分）
參選文件評分（100分）	企業綜合實力	10	企業綜合實力強，經營狀況好，企業信譽好的參選人得10分，一般者得6—9分，其他得1—5分。
	類似業績	15	近三年內為大型央企、國企、產業集團等提供項目策劃，每有一個得2分，上限10分；上述項目每有一個是在武漢漢口地區加1分，上限5分。
	市場敏感度	10	了解武漢市房地產市場，對武漢房地產市場運行及發展前景有充分認知解，能獲取市場一手數據（自有數據庫）得10分，一般者（已購買數據庫）6—9分，其他得1—5分。
	工作方案	30	質量要求深度適宜、內容夯實，時間節點要求安排合理并盡量壓縮工期。其中質量最秀者得20分，一般者得15分，最差得10分；時間最快得10分，一般者6-9分，最慢得5分。
	服務人員	10	項目負責人有豐富經驗和資歷，團隊人數及人員分配合理的得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
	落地保障	10	有具體的落地指導方案及后續項目跟進措施及實操案例者得10分，一般者得6-9分，其他得1—5分。
	收費標準和優惠承諾	15	報價最低者得15分，最高者得5分，其余均為10分。
綜合得分		100	各項評分內容總得分

　　四、截止時間

　　(一)有意參選單位請于2021年10月9日17:00點前攜帶法定代表人授權書原件、委托人身份證復印件，到我司爆破樓105辦公室報名。

　　(二)參選單位需于2021年10月15日12：00點前將參選資料報送我司爆破樓105辦公室，并按要求密封完整。逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，我司不予受理。

　　五、聯系方式

　　遴選單位：武漢航空港發展集團有限公司

　　地址：武漢市江漢區紅旗渠路100號

　　聯系人：黃工

　　電話：15623008786

　　武漢航空港發展集團有限公司

　　2021年9月29日